Mietfrei wohnen und nur Nebenkosten zahlen – diesen Traum vieler Menschen möchten wir auf dem Blog des Gruenderzeitmuseum.de näher beleuchten.
Es ist durchaus möglich, mietfrei zu wohnen und nur Nebenkosten zu zahlen. Es gibt mehrere Szenarien und juristische Konstrukte, die dies ermöglichen. Der Schlüssel liegt in der richtigen Informationsbeschaffung und der Nutzung aller rechtlichen Möglichkeiten.
Wohnen ohne Miete – Wie ist das möglich?
Für selbst genutztes Wohneigentum müssen keine Steuern gezahlt werden. Stattdessen können im Gegenzug fast keine Aufwendungen abgeschrieben werden. Wer vollständig auf Einnahmen verzichtet, hat es im Allgemeinen unproblematisch, Dritte mietfrei wohnen zu lassen. Auch die Vermietung an nahe Angehörige kann eine Option sein, um mietfrei zu wohnen. Dabei sollten allerdings einige wichtige Details berücksichtigt werden.
Vermietung an nahe Angehörige
Wird die Wohnung einem Verwandten unentgeltlich überlassen, kann der Vermieter keinerlei Werbungskosten absetzen. Dies kann unter Umständen sogar dazu führen, dass der Vermieter darauf verzichtet, Miete zu verlangen, und stattdessen nur die Nebenkosten erstattet bekommt. Hier sind allerdings einige formelle Aspekte zu beachten, um steuerliche Nachteile zu vermeiden.
Steuerliche Aspekte der Mietfreiheit
Wer seinen Mieter kostenlos in der Wohnung wohnen lässt, kann gar keine Werbungskosten von der Steuer absetzen. Allerdings muss auch keine Miete versteuert werden, wenn keine Einnahmen erzielt werden. Dabei sollte jedoch darauf geachtet werden, dass das Finanzamt keinen Verdacht schöpft, dass Miete unter der Hand gezahlt wird.
Aufzählung verschiedener Möglichkeiten mietfrei zu wohnen
- Wohnen im selbst genutzten Wohneigentum
- Wohnen in einer Wohnung, die einem nahestehenden Verwandten gehört
- Mündliche Vereinbarung mit dem Vermieter, dass nur Nebenkosten gezahlt werden
- Vermietung an nahe Angehörige und Erstattung der Nebenkosten statt Mietzahlung
Fazit
Mietfrei Wohnen und nur Nebenkosten zahlen, ist eine realisierbare Wohnform, die allerdings einiges an Wissen und Vorsicht erfordert. Dabei spielt es keine Rolle, ob man in seinem eigenen Haus oder in einer Mietwohnung lebt. Die wichtigste Voraussetzung ist es, sich gründlich zu informieren und rechtlich abzusichern. Mit einer verantwortungsvollen Nutzung der gesetzlichen Möglichkeiten, kann jeder in Deutschland mietfrei wohnen und nur Nebenkosten zahlen.
